7月一线城市二手房价走低，北京二手房价环比降0.6%

来源：腾讯网
时间：2023-08-20 11:28:50

(资料图)

北京日报客户端 | 记者赵语涵

8月16日，国家统计局发布70城房价数据。 7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降。其中，一线城市二手房价格均下降，北京二手房价格环比下降0.6%。

从新建商品住宅看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%，广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

从二手住宅看，降价成为楼市主旋律，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中，北上广深二手房价均环比下跌，降幅分别为0.6%、0.7%、1.0%、0.9%；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

58安居客研究院院长张波表示，一线城市房价下行正在持续，特别是二手房市场上四大一线城市房价全面下行，这体现出近期一线城市酝酿出台政策放松确有必要，一线城市的房价下行代表着市场面临的短期压力已较为明显，行政性限制解除的紧迫度在提升。

楼市的低迷不仅体现在价格走低，还体现在成交量低迷上。北京住建委网站数据显示，7月份，北京二手房网签9718套，环比下降16.3%，二手房成交量自4月份开始连续4个月下滑，和3月份相比下降56.2%，市场整体热度不高。有业内人士表示，当前市场处于“触底盘整”期，带看量、实际签约等核心指标走向平稳，并没有出现明显好转迹象。

从同比看，各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降。7月份，一、二线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨1.0%和0.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。7月份，一、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分别扩大1.0、0.3和0.1个百分点。

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